一、 基本情况

物业位置：巴中市巴州区贞女街51号B1栋2-4层。

建筑面积：1786.02㎡。

评估价：根据评估机构出具的资产评估报告（评估基准日期：2025年4月24日），首年租金底价为364340.00元/年。

租赁期限：本次租赁期限为5年。

租赁方式：整体租赁，严禁转租。

房产现状：精装修，空置，用途为办公。

装修与改造：不允许对办公楼进行装修改造，如有违反可单方终止。

二、 招租要求

租赁报价：报价不得低于公告底价。本次招租采用价高者得原则确定承租人。

租金：按年度预付。首年租金在合同签订后30日内支付；后续租金需在每年1月15日前支付。租赁期内，第二年的租金在第一年租金的基础上提高3%，第三年的租金在第二年租金的基础上提高3%，以此类推。

履约保证金：相当于3个月租金（取整）。合同期满无违约及欠费，无息退还。

经营范围：仅限于办公，承租人不得擅自改变用途。

优先承租权：租期届满后，若我司继续出租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

三、意向承租人资格

具有完全民事行为能力的自然人或法人。

法人承租：须提供近半年内任意一个月的社保缴纳证明；未被列入“信用中国”失信被执行人。

自然人承租：须提供警方出具的《无犯罪记录证明》。

四、承租人确定方式及公告期限

本次招租由我司自行组织。

公告期限：2026年4月28日至5月7日。

发布渠道：网站（www.scyjch.net）、B1栋办公楼大门。

五、 报名及文件递交

报名时间：2026年5月8日至2026年5月9日，每天北京时间9:00-17:30。

报名地点：成都市高新区吉龙路99号。联系人：何先生，联系电话：028-85659919

文件清单：密封提交，加盖公章/按手印，如下：

1.承诺书

2.法定代表人身份证明及授权书

3.营业执照/身份证复印件

4.法人单位社保缴纳证明

5.信用中国查询截图、无犯罪记录证明（个人）

6.报价单

递交要求：仅接受现场递交。不接受邮寄，逾期或密封不合格将被拒绝。

六、开标时间与地点

2026年5月11日北京时间上午10:00。开标地点：成都市高新区吉龙路99号4楼第二会议室。

                                                      巴中市鑫地地质勘查工程有限公司

                                                                   2026年4月27日

附件：

巴中市鑫地地质勘查工程有限公司招租比选文件格式模板.docx